1

2

3

4

5

 

Adaptacja projektu do dzia艂ki

Wybieraj膮c katalogowy projekt domu, trzeba by膰 艣wiadomym, 偶e nie ka偶dy budynek mo偶na postawi膰 na ka偶dej dzia艂ce. Cz臋stymi przeciwwskazaniami jest fizyczna wielko艣膰 dzia艂ki, na kt贸rej dom mo偶e si臋 po prostu nie zmie艣ci膰. Niewiele os贸b wie r贸wnie偶, 偶e odleg艂o艣ci nieruchomo艣ci od granic dzia艂ki s膮 艣ci艣le ustalone ustaw膮. 艢ciana domu, na kt贸rej znajduj膮 si臋 okna lub drzwi musi znajdowa膰 si臋 minimum 4 metry od granicy dzia艂ki. W przypadku 艣cian bez otwor贸w, granica ta wynosi 3 metry. Jedynym warunkiem, kt贸ry pozwala na zmniejszenie tej odleg艂o艣ci do 1, 5 metra jest wymiar dzia艂ki wynosz膮cy mniej ni偶 16 metr贸w. Ewentualnie, je艣li plan zagospodarowania pozwoli, mo偶na postawi膰 艣cian臋 na granicy, je艣li s膮siad na dzia艂ce r贸wnie偶 skorzysta艂 z takiego rozwi膮zania. Trzeba r贸wnie偶 pami臋ta膰 o minimalnej odleg艂o艣ci 艣mietnik贸w od uj臋膰 wody i nieruchomo艣ci. W przypadku posiadania nietypowej dzia艂ki niezb臋dna mo偶e by膰 wizyta geodety, a i mo偶liwe, 偶e trzeba b臋dzie zdecydowa膰 si臋 na projekt indywidualny, gdy偶 znalezienie szablonowego mo偶e by膰 niezwykle ci臋偶kie.

Projekt indywidualny kontra katalogowy

Decyduj膮c si臋 na budow臋 domu, pierwszym krokiem jest wyb贸r interesuj膮cego projektu. Mo偶liwe s膮 dwie opcje. Mo偶na zda膰 si臋 na gotowy projekt katalogowy, kt贸ry zostanie w niewielkim stopniu zaadaptowany do wymaga艅 posiadanej dzia艂ki, albo wynaj膮膰 projektanta, kt贸ry stworzy model indywidualny zgodny ze stawianymi przez inwestora wymaganiami. Oba wyj艣cia maj膮 swoje wady i zalety. Projekty szablonowe z pewno艣ci膮 s膮 ta艅sze, o ile oczywi艣cie nie trzeba b臋dzie nanie艣膰 na nie wielkiej ilo艣ci poprawek. Wdro偶enie go r贸wnie偶 b臋dzie o wiele szybsze. Od momentu wybrania do zakupu mo偶e min膮膰 zaledwie godzina. Niestety, nie jest to dobre rozwi膮zanie, je艣li inwestor oczekuje modelu nieszablonowego i nietypowego. W tym momencie, jedynym rozwi膮zaniem b臋dzie stworzenie nowego projektu zgodnego z opisem zleceniodawcy. Oczywi艣cie, mo偶na zaadaptowa膰 r贸wnie偶 gotowy projekt, jednak wprowadzenie wielkiej liczby poprawek mo偶e okaza膰 si臋 dro偶sze od stworzenia ca艂kowicie nowego modelu. Obecnie, biura projektowe dysponuj膮 tak wieloma katalogami projekt贸w, 偶e chyba ka偶dy jednak znajdzie co艣 dla siebie.

Cechy domu energooszcz臋dnego

Domy energooszcz臋dne zaprojektowane s膮 tak, by same w sobie utrzymywa艂y ciep艂o i zu偶ywa艂y jak najmniej energii, zw艂aszcza na ogrzewanie. St膮d, istniej膮 pewne cechy charakterystyczne, kt贸ry musi spe艂nia膰 taki dom. Jego budowa musi by膰 zwarta, najlepiej sprawdzi si臋 plan kwadratu lub niezbyt roz艂o偶ystego prostok膮ta. Najbardziej optymalne s膮 dwa pi臋tra, za艣 budynek powinien by膰 uwie艅czony p艂askim lub prawie p艂askim dachem. Ma to na celu minimalizacj臋 strat ciep艂a, kt贸re s膮 wprost proporcjonalne do powierzchni, przez kt贸r膮 ciep艂o mo偶e ucieka膰. Jednym s艂owem – im wi臋ksza powierzchnia 艣cian i dachu, tym gorszy bilans cieplny. Dlatego najlepsze s膮 domy najbardziej przypominaj膮ce sze艣cian. Mo偶na zauwa偶y膰 r贸wnie偶 asymetri臋 przy projektowaniu okien. 艢ciana po艂udniowa jest o wiele bardziej oszklona, gdzie na p贸艂nocy okien jest niewiele lub nie ma ich wcale. Ma to na celu pozwoli膰 naturalnie ogrzewa膰 dom za pomoc膮 energii s艂onecznej. Nie mo偶na zapomnie膰 r贸wnie偶 o mechanicznej izolacji w postaci dodatkowej warstwy styropianu czy we艂ny mineralnej.

Wystr贸j starej fabryki w domu

Aran偶acja salonu, by wygl膮dem przypomina stary zak艂ad przemys艂owy, zwany jest stylem loft. Cho膰 wystr贸j tego typu ma wielu przeciwnik贸w, to zdobywa coraz wi臋ksz膮 rzesz臋 zwolennik贸w, dla kt贸rych wn臋trze ma swoiste przes艂anie. Bardzo cz臋sto jest u偶ywany w nowoczesnych domach i mieszkaniach. Charakteryzuje si臋 brakiem dekoracji i zdobie艅, cho膰 zdarza si臋 wykorzystywanie oryginalnych tablic ostrzegaj膮cych z zamkni臋tych ju偶 fabryk. Elementy artystyczne, takie jak widok ceg艂贸wki w przerwie tynku, czy "nie艂ad" w kablach, kt贸re zosta艂y poprowadzone wierzchem maj膮 sw贸j urok. Sugeruje si臋 ca艂kowite zrezygnowanie z drzwi w zamian za zas艂ony z koralik贸w i 偶aluzje. Warto te偶 minimalizowa膰 艣cianki dzia艂owe mi臋dzy pomieszczeniami i jak najbardziej otwiera膰 je na siebie. Dominuje niezak艂贸cona przestrze艅, a sprz臋ty wykorzystane przy stylu loft powinny by膰 skromne, schludne i bez zb臋dnych zdobie艅. Proponowane odcienie to biel i jasna szaro艣膰, a 藕r贸d艂o 艣wiat艂a mog膮 stanowi膰 neon贸wki na kszta艂t tych, kt贸re by艂y wykorzystywane w zak艂adach produkcyjnych.

艁azienka dopasowana do potrzeb

艁azienki s膮 bardzo charakterystycznymi pomieszczeniami, z kt贸rych korzystaj膮 wszyscy domownicy. Dlatego tak wa偶ne jest odpowiednie dopasowanie jej do potrzeb ka偶dego u偶ytkownika. Jedna osoba zapragnie wanny z hydromasa偶em, podczas kiedy innej wystarczy zwyk艂a kabina prysznicowa. Bardzo wa偶na jest analiza potrzeb, dlatego ka偶dy mieszkaniec powinien stworzy膰 w艂asn膮 list臋 element贸w niezb臋dnych w 艂azience oraz takich, z kt贸rych mo偶na by zrezygnowa膰. Nie daje to jednoznacznego rozwi膮zania ewentualnych konflikt贸w, jest to jednak dobra droga do tego. Trzeba pami臋ta膰, 偶e takie ustalenia trzeba wykona膰 ju偶 na etapie projektowania domu, gdy偶 wiele urz膮dze艅 zostanie z g贸ry narzucone poprzez wykonanie odpowiednich podej艣膰 i po艂o偶enia rur kanalizacyjnych. O wiele mniejszy problem wyst臋puje, gdy w domu mo偶na pozwoli膰 sobie na dwie lub wi臋cej 艂azienek, cho膰 zdarza si臋 to niezmiernie rzadko. Podczas aran偶owania 艂azienki warto skorzysta膰 z program贸w komputerowych, kt贸re nam w tym pomog膮 bez konieczno艣ci przemieszczania 艣cian i odp艂yw贸w.

Wady i zalety kuchni otwartej na salon

Kuchnia otwarta na salon jest pewnego rodzaju wyznacznikiem stylu nowoczesnego w domu. Jest to bardzo dobre rozwi膮zanie w przypadku ma艂ych pomieszcze艅, kt贸re mo偶na w ten spos贸b znacznie powi臋kszy膰. Daje to tak偶e mo偶liwo艣ci wi臋kszej integracji z rodzin膮, gdy偶 偶aden cz艂onek rodziny nie b臋dzie nara偶ony na ci膮g艂e zamkni臋cie w kuchni, je艣li lubi gotowa膰. W przypadku, gdy kulinaria stanowi膮 pasje i zami艂owanie mieszka艅c贸w pozwala na swobodne przemieszczanie si臋 mi臋dzy pomieszczeniami oraz kontakt z osobami, kt贸re akurat znajduj膮 si臋 w salonie. S膮 te偶 idealne w przypadku organizacji przyj臋膰, gdzie mo偶na unikn膮膰 noszenia potraw mi臋dzy pomieszczeniami. Otwarte kuchnie maj膮 jednak i swoje wady. Trzeba by膰 艣wiadomym nara偶enia salonu na zapachy – nie tylko te mi艂e, ale r贸wnie偶 te gorsze, gdy chocia偶by co艣 si臋 przypali. Mo偶e to by膰 r贸wnie偶 problem w momencie, gdy salon s艂u偶y do nocowania go艣ci. Przez to prywatno艣膰 os贸b przebywaj膮cych w pokoju mo偶e zosta膰 zagro偶ona. Decyduj膮c si臋 na tak膮 aran偶acj臋 trzeba by膰 艣wiadomym wszystkich za i przeciw.

Surowe wn臋trze nowoczesnego salonu

Salon w stylu nowoczesnym zachwyca swoj膮 prostot膮 i surowo艣ci膮. W pomieszczeniach aran偶owanych pod ten styl brakuje zb臋dnych sprz臋t贸w i dekoracji. Dominuj膮cymi kolorami jest biel i jasne odcienie szaro艣ci. Pozwala to na optyczne powi臋kszenie i rozja艣nienie wn臋trza. Niestety, trzeba po偶egna膰 si臋 ze zdobieniami, draperiami i wzorami – ka偶dy jeden element powinien by膰 prosty i schludny. Jest to r贸wnie偶 spos贸b, by mieszkanie lub dom sta艂y si臋 bardziej komfortowe dla mieszka艅c贸w. W rezultacie jest to mniej powierzchni i miejsc, gdzie mog膮 zbiera膰 si臋 kurz i zanieczyszczenia. Mo偶na natomiast pozwoli膰 sobie na fantazyjne kszta艂ty znajduj膮cych si臋 w pomieszczeniu sprz臋t贸w. Bardzo wa偶nym elementem jest 艣wiat艂o. Wn臋trze musi by膰 jasne, st膮d bardzo cz臋sto stosuje si臋 wielkie okna, albo nawet przeszklone 艣ciany. Salon musi zosta膰 zaopatrzony w du偶膮 ilo艣膰 lamp, kt贸re jednak nie spowoduj膮 ba艂aganu i zagracenia wn臋trza. Nowoczesne aran偶acje musz膮 cechowa膰 si臋 prostot膮, ale r贸wnie偶 u偶yciem nowoczesnych rozwi膮za艅, kt贸re u艂atwi膮 mieszkanie.

Przedpok贸j wizyt贸wk膮 domu

Przedpok贸j jest pewnego rodzaju wizyt贸wk膮 ca艂ego domu. Jest to miejsce, gdzie statystycznie b臋dzie przebywa艂a najwi臋ksza liczba r贸偶nych os贸b. To w艂a艣nie to pomieszczenie jest nara偶one na oceny pierwszego wra偶enia, dlatego wszystkim paniom domu tak bardzo zale偶y na dobrym wygl膮dzie wn臋trza przedpokoju. Z regu艂y jego powierzchnia nie jest du偶a, ale liczba potrzebnych sprz臋t贸w do upchania jest niesamowita. Warto wyposa偶y膰 przedpok贸j w kilka schowk贸w zar贸wno na buty i odzienie wierzchnie, jak i na ewentualne narz臋dzia remontowe i do majsterkowania dla pana domu. Nie mo偶na zapomnie膰 o siedzisku w postaci 艂awy lub chocia偶by sto艂ka. Pod艂oga powinna zosta膰 wykonana z materia艂u, kt贸ry w 艂atwy spos贸b mo偶na umy膰 i odkurzy膰. Na 艣cianie nie mo偶na zapomnie膰 o powieszeniu lustra. W przypadku, gdy przedpok贸j jest ma艂ym pomieszczeniem, warto zainteresowa膰 si臋 rozwi膮zaniami na schowki i meble, kt贸re nie zabior膮 tak wiele miejsca, co standardowe. Mowa tu chocia偶by o chowanych w 艣cianach kom贸rkach lub rozk艂adanym miejscem, gdzie mo偶na usi膮艣膰, by ubra膰 buty.

Wa偶na aran偶acja salonu

Salon jest niezwykle wa偶nym pomieszczeniem w ka偶dym domu czy mieszkaniu. Warto na jego potrzeby przeznaczy膰 najwi臋ksze wn臋trze, gdy偶 b臋dzie to miejsce, gdzie b臋d膮 przebywa膰 wszyscy mieszka艅cy domu, cz臋sto r贸wnocze艣nie. Mo偶e zdarzy膰 si臋 potrzeba przenocowania go艣cia lub organizacji wi臋kszego przyj臋cia. Najbardziej optymalny b臋dzie salon na planie kwadratu. Dzi臋ki temu, rozmieszczenie ka偶dego sprz臋tu mo偶na dok艂adnie zaplanowa膰 i uzyska si臋 znacznie wi臋cej wolnej przestrzeni. Bardzo wa偶ne jest zdecydowanie o kolorze, nie tylko powierzchni 艣ciennych, ale r贸wnie偶 ca艂ego wystroju. Trzeba wzi膮膰 pod uwag臋, 偶e b臋dzie to wn臋trze, gdzie prawdopodobnie b臋dzie si臋 przebywa膰 najd艂u偶ej w ci膮gu dnia. Nie mo偶na zapomina膰 r贸wnie偶 o umeblowaniu i dopasowaniu sprz臋t贸w do wybranego stylu aran偶acji. Nie warto przesadza膰 z ilo艣ci膮 mebli i element贸w w tym pomieszczeniu. Salon nie powinien s艂u偶y膰 do magazynowania niepotrzebnych rzeczy, ale do odpoczynku i relaksu wszystkich mieszka艅c贸w. A nie od dzisiaj wiadomo, 偶e ba艂agan nie wp艂ywa dobrze na samopoczucie i nastr贸j.

Wyb贸r materia艂贸w budowlanych

Na rynku mo偶na znale藕膰 ogromn膮 ilo艣膰 r贸偶nego rodzaju materia艂贸w budowlanych. Do mniej standardowych nale偶y na przyk艂ad drewno lub gotowe p贸艂fabrykaty. Wyb贸r odpowiedniego materia艂u budowlanego mo偶e spowodowa膰 spore trudno艣ci, zw艂aszcza w przypadku os贸b, kt贸re nie maj膮 du偶ej wiedzy na ten temat. W takiej sytuacji zdecydowanie najlepiej kierowa膰 si臋 poradami eksperta. Jednocze艣nie trzeba jednak pami臋ta膰, 偶e nie zawsze najdro偶sze rozwi膮zanie jest tym najkorzystniejszym pod ka偶dym wzgl臋dem. Na rynku mo偶na znale藕膰 na przyk艂ad wiele lokalnych, niedu偶ych firm, kt贸re oferuj膮 dobre jako艣ci materia艂y budowlane w bardzo przyst臋pnych cenach. Nie odbiegaj膮 one jako艣ci膮 od propozycji du偶ych, znanych marek, jednocze艣nie pozwalaj膮 na konkretne oszcz臋dno艣ci. Dlatego przed podj臋ciem decyzji o zakupie materia艂贸w budowlanych warto samodzielnie zapozna膰 si臋 z r贸偶nymi mo偶liwo艣ciami i dost臋pnymi ofertami. Dzi臋ki temu mo偶na znale藕膰 najkorzystniejsze rozwi膮zanie, kt贸re pozwoli na zmniejszenie wydatk贸w bez rezygnowania jako艣ci.